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Vente belle
propriété à vendre Aquitaine,
Sud Ouest, Entre Deux Mers N°744
PRIX
: 1 165 000 Euros ou 7 640 000 FF
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Vente belle propriété à vendre Aquitaine, Sud Ouest, Entre Deux Mers
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche :Bergerac à
48 km (RyanAir Londres) Bordeaux à 80 km (British
Airways FlyBe)
Aéroport national le plus proche :
Bergerac à 48 km
Gare SNCF la plus proche : La Réole
à 15 km
Autoroute
la plus proche : A62 à 25 km
Grande ville la plus proche : Langon à
25 km
Premier
supermarché : À 3 km
Premièrs commerces : Bastide à
3 km
Premiers
collèges : À 4 km
Première école primaire : À
3 km
Proche
de la mer : À 45 km
Station ski: À 93 km
Golf
le plus proche : À 25 km
LE
TERRAIN
Surface : 6,5 ha
Descriptif : Terrain arboré et fleuri,
nombreux arbres fruitiers et petit vignoble (400 pieds de vigne).
Clôturé en partie par des haies. Puits sur le terrain,
utilisé pour l’arrosage du parc. Ruisseau en bordure, idéal pour des chevaux. La maison domine son terrain.
PHOTOS
EXTÉRIEURES
Vente belle propriété à vendre Aquitaine, Sud Ouest, Entre Deux Mers
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DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison :Manoir. Le manoir est
actuellement exploité en 4 chambres d'hôtes et 3
gîtes mais peut aisément redevenir une maison de
famille.
Date de construction : 17ème siècle
Superficie habitable : 1 000 m2
Éléments architecturaux : Cheminées
en pierres, charpente apparente dans presque toutes les pièces
de la maison, carreaux de Gironde au sol, pierre apparente, planchers…
État de la propriété :
Parfait état
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central :Chauffage central au
gaz pour la partie privative et les chambres d'hôtes, radiateurs
électriques pour les gîtes
Localisation : En campagne proche toutes
commodités
Vue et situation par rapport au bruit : Vue
sur les vignobles et la campagne environnante, en position dominante,
au cœur de la très belle région des bastides
de l'Entre-Deux-Mers
Descriptif des pièces :
Entrée, séjour (120 m2) charpente apparente, cheminée,
cuisine ouverte équipée et aménagée
(40 m2), salle à manger avec cheminée en (45 m2),
salon avec cheminée (45 m2), bibliothèque avec cheminée
(45 m2), 2 chambres (50 m2) avec cheminée, 1 salle de douche
et wc ; studio/bureau (110 m2) avec salle de douche, petite cuisine
équipée ; à l'étage (partie Chambre
d'Hôtes) : large palier, 4 grandes chambres dont 3 avec
salles de bains complètes en suite. Buanderie/chaufferie.
1er appartement : Séjour (96 m2) avec cheminée,
cuisine ouverte, terrasse couverte ; à l'étage :
3 chambres, 2 salles de douche, wc.
2ème appartement : salon (30 m2), salle à manger(24
m2) avec cheminée et cuisine ouverte, salle de douche ;
à l'étage : 2 chambres.
3ème appartement : séjour (22 m2) et cuisine en
rez-de-jardin ; à l'étage : mezzanine (15 m2), 2
chambres, 2 salles de douche et wc.
Les 3 appartements sont indépendants et disposent chacun
de leur terrasse et jardin privatifs. Ils peuvent également
tous communiquer directement avec la partie principale de la maison.
Piscine :14 x7 m, à débordement,
chauffée. Vue panoramique. Terrasses sur 3 côtés
DÉPENDANCES
Ancien séchoir à tabac de
60m2, Grand garage. .
PHOTOS
INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
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