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Vente colonie de vacances à vendre Midi Pyrénées, Ariège N°MP053
Au cœur de la très jolie vallée de l’Arize, ancienne bastide ariégeoise transformée en colonie de vacances à vendre. A proximité de nombreuses activités touristiques (centre équestre, golf de l’Ariège, chemins de randonnée balisés, ski, thermes…) et d’une petite ville avec commerces.
PRIX
: 482 300 Euros ou 3 163 000 F
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Vente colonie de vacances à vendre, Midi-Pyrénées, Ariège
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : TOULOUSE à 95 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche :
TOULOUSE à 95 km
Gare SNCF la plus proche : FOIX à 15 km
Autoroute
la plus proche : A66 à 20 km
Grande ville la plus proche : FOIX à 20 km
Premier
supermarché : À 17 km
Premiers commerces : À 3 km
Premier
collège : À 11 km
Première école primaire : À
3 km
Golf
le plus proche : À 8 km
LE
TERRAIN
Surface : 33 548 m2, soit 3,35 ha
Descriptif : Terrain de volley-ball. Terrain de jeu avec électricité en bordure. Un ancien canal sur le terrain a été détourné. Parking de 10 voitures environ plus espace pour se garer dans le parc.
PHOTOS
EXTÉRIEURES
Vente colonie de vacances à vendre, Midi-Pyrénées, Ariège
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Le bâtiment principal à droite et la maison de gardien à gauche
Le bâtiment du logement de gardien
La maison de gardien
La zone de jeux pour enfants
La zone de jeux pour enfants
La zone de jeux pour enfants
DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne bastide transformée en centre d’hébergement pour enfants
Date de construction : XVIIIème siècle
Superficie habitable : Environ 1 600 m2 (possibilité d’agrandissement du bâtiment existant) plus dépendance d'environ 500 m2.
Éléments architecturaux anciens :
État de la propriété :
Etat d'entretien correct
Travaux à prévoir : Toiture en bon état (chéneaux en zinc à revoir)
Données techniques : Chauffage central au fioul (cuve enterrée de 5 000 litres). L’installation de chauffage date de 1982. Eau chaude au gaz (citerne 2 000 litres), chaudière récente. 3 fosses septiques reliées entre elles et se déversant vers un bassin de rétention. Electricité encastrée récente. Transformateur électrique sur la propriété. Alarme incendie sous goulottes, trappe d’évacuation des fumées… 2 accès de secours extérieurs. Local poubelles extérieur. Le centre n’est plus en activité depuis 4 ans. Sa capacité d’hébergement maximum autorisée était alors de 85 personnes.
Localisation : En campagne
Vue et situation par rapport au bruit : Très jolie vue sur la vallée de l’Arize et les montagnes environnantes. Très calme.
Descriptif des pièces : 29 chambres et dortoirs et 10 salles de douches et blocs sanitaires
Rez-de-chaussée : Grande entrée, entrée de service, grande salle à manger (80m2), petite salle à manger (36 m2), 2 salles d’activités (45m2 chacune) avec sanitaires (3 wc et lavabos), salle de réunion et bureau (12 m2 chaque), chaufferie et atelier (45 m2), cuisine professionnelle tout inox (48 m2), plonge (20 m2), réserve (5 m2), stock froid avec 2 chambres froides (20 m2), vestiaire du personnel (1 douche, lavabo, wc, casiers de rangement), buanderie (10 m2), lingerie (20 m2), séchoir à linge ventilé (8 m2), garage pour minibus (5,5x3,5 m), atelier (9 m2).
1er étage : 7 petites chambres avec lavabos, 4 chambres sans lavabos, 1 salle de bains, 3 salles de douche, 4 wc. Bloc sanitaire filles : 2 douches, 2 wc, 5 lavabos, idem pour les garçons plus 2 urinoirs. Dortoirs : 1 de 4 lits (15 m2), 2 de 5 lits (14 et 16 m2), 3 de 6 lits (20, 20 et 25 m2), 1 de 8 lits (25 m2), terrasse extérieure de 64 m2 pour issue de secours.
2ème étage : 3 petites chambres avec lavabo, 2 chambres sans lavabo. Dortoirs : 1 de 4 lits (12 m2), 3 de 5 lits (15, 16 et 17 m2), 2 de 6 lits (20 et 22 m2). Bloc sanitaire fille : 2 douches, 2 wc, 5 lavabos, idem pour les garçons plus 2 urinoirs. Grenier (70 m2) et 2 greniers non accessibles (15 m2 chacun). Les surfaces sont données à titre indicatif.
Sous-sol : sous une partie seulement de la bâtisse, terre battue au sol.
Piscine : Emplacement pour une piscine hors-sol qui a été supprimée (arrivées eau et électricité).
DÉPENDANCES
Anciennes écuries de la propriété aujourd’hui logement de gardiens. Le bâtiment a été divisé en 2, une moitié ne fait plus partie de la propriété. Ce logement de gardien est donc en mitoyenneté. En rez-de-chaussée : anciennes écuries, 2 salles, chaudière au gaz (reliée à la cuve de la maison principale) ; 1er étage : appartement rénové récemment (séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, grenier) ; 2ème étage : grand grenier aménageable.
PHOTOS
INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
Une des salles d'activités
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