Vente Belle demeure à vendre en Pays de la Loire, Sarthe

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Vente belles demeures récente, belles propriétés à vendre Pays de la Loire, Sarthe N°PL067

Vente belles demeures, belles propriétés à vendre Pays de la Loire, Loire Atlantique N°PL064

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Vente Belle demeure à vendre, Touraine, Sarthe N°PL053

Situé dans la vallée du Loir entre le Mans et Tours, dans un hameau au milieu des près, Haras pour chevaux de trot, équipement complet, le tout sur 32 ha de terres.

PRIX : 924 000 Euros ou 6 061 000 F

Vue aérienne du Haras

Vue aérienne du Haras

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Tours à 44 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Tours à 44 km
Gare SNCF la plus proche : TGV à Tours à 40 km et Le Mans à 45 km

Autoroute la plus proche : A10 à 40 km et A28 à 5 km et A85 à 40 km
Grande ville la plus proche : Tours à 39 km

Premier supermarché : À 4 km
Premiers commerces : À 4 km

Premier collège : À 4 km
Première école primaire : À 4 km

LE TERRAIN
Surface : 32 ha (17 ha en propriété et 15 ha en location.
Descriptif : En prairies

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vue aérienne du Haras

Vue aérienne du Haras

Vue aérienne du Haras

Vue aérienne du Haras

La Maison d'Habitation

La Maison d'Habitation

L'ensemble

L'ensemble

L'ensemble

L'ensemble

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

Les Boxes

La carrière

La carrière

L'entrée de la Propriété

L'entrée de la Propriété

Les Terres

Les Terres

Les Terres

Les Terres

Rivière et pêcheur

Hangar

L'étang et la vidange

Hangar neuf

Location N°1

Location N°1

Location N°2

Location N°2

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Haras pour chevaux de trot
État de la propriété : Habitable mais à rénover.
Travaux à prévoir : Remise en état générale, menuiserie bois simple vitrage en mauvais état sur maison principale et location n°1, menuiserie bois récente double vitrage location N°2, Couverture en ardoises en mauvais état.
Chauffage central : Chauffage central au bois pour la maison principale et la Maison Location N°1, chauffage central au gaz pour la Maison Location N°2.
Localisation : Dans un hameau au milieu des près..
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur les terres, Bateau à moteur sur le lac en bout de terrain, propriété de la commune, route de village à faible passage.
Descriptif des pièces :
Maison d'Habitation : environ 275 m2.
Au Rez-de-Chaussée : Entrée, grande cuisine, salle à manger, séjour, grand bureau, lingerie, WC.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC.
Location N°1 : Accès avec maison principale Rez-de-Chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre avec salle de bains avec douche. 1er étage : 2 chambres, lingerie, salle de bains avec douche et WC.
Location N°2 : Rez-de-Chaussée : Bureau, salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, WC. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec douche.

DÉPENDANCES
72 Boxes (3 boxes de poulinage de 32m², 4 boxes d'étalon 20m², 12 boxes de 15 à 20m², 10 boxes de 9m², 43 boxes de 12m²).
1 Stabulation.
2 Carrières.
1 Hangar ancien
1 Hangar neuf
Divers petits bâtiments

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Salon

Salon

Salle à Manger

Salle à Manger et cuisine

Séjour

Séjour

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

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Gilles PORTEBOS 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 -

Téléphone 01 45 22 00 94 - Courriel : cbdf@orange.fr