Vente Belle demeure à vendre en Touraine, Indre et Loire

Vente Ferme Rénovée en Indre et Loire, à vendre

Vente Ferme Rénovée en Indre et Loire, à vendre

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Tours à 25 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Tours à 25 km
Gare SNCF la plus proche : Amboise à 7,5 km

Autoroute la plus proche : A10 à 10 km
Grande ville la plus proche : Amboise à 7,5 km

Premier supermarché : À 4 km
Premiers commerces : À 2 km

Premier collège : À 7,5 km
Première école primaire : À 2 km

LE TERRAIN
Surface : 5 416 m2 environ.
Descriptif : Plat, arboré, petite mare curée en 2009, puits, pompe, fosse septique.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La Ferme

La Ferme

La Ferme

La Ferme

L'entrée

L'entrée

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme en pierres rénovée en maison d'habitation de 200 m2 et dépendances aménagées en 2 maisons d'amis ou 2 gites et granges de 80 m2.
Date de construction : 17 et 18 ème siècle.
Superficie habitable : Environ 419 m² au total (maison d'habitation 200 m2, mais d'amis 54 et 85 m2 plus grange de 80 m2)
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierres, cheminée du 17e et 18e, poutres en chêne.
État de la propriété : Habitable de suite
Travaux à prévoir : Aucun travaux, 700 m² de couverture refaits.
Chauffage central : Au sol à basse température par Pompe à Chaleur réversible. Pompe à Chaleur réversible pour les gîtes et électrique à l'étage.
Localisation : Isolée, pas de voisins.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 3 salles de bains
Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/cuisine de 36 m², salon 27 m², coin bureau, WC, chambre 16 m² avec salle d'eau, chambre 11 m², salle d'eau, chaufferie Pompe à Chaleur réversible, ballon 300 l de 12 m², WC, pièce de réception de 40 m² avec accès extérieur, atelier de peinture au dessus de 9 m², le tout carrelé.
1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres de 11 et 12 m², grenier isolé de 60 m², chambre de 20 m²..
Piscine : Non

DÉPENDANCES
Grange d'environ 80 m² béton au sol.
Gîte n° 1 Salon-séjour-cuisine 36 m² carrelée, au 1er une chambres de 10 m² avec salle d'eau et une de 8 m²..
Gîte n° 2 Cuisine 27 m², séjour 32 m², au 1er étage 2 chambres 13 m², salle de bains et WC séparé.
Chauffage Pompe à Chaleur réversible, isolation par isolent mince et laine de roche haute densité en rampant, 10 cm de laine de verre au plafond du RDC.