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Vente belles demeures, belles propriétés à vendre en Cher, Berry N°C064

Vente belles demeures, belles propriétés à vendre en Centre, Touraine N°C107

Gilles PORTEBOS Agence Immobilière Spécialisée dans la
Vente de Belles Demeures et Belles Propriétés à vendre en France

Téléphone : 01 45 22 00 94
Email cbdf@orange.fr

 

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Vente Ferme fortifiée à vendre en Touraine N°C108

Entre Ligueil et Ferrière, ancienne ferme fortifiée du 15ème et 17ème siècle restaurée en 2005/2006 avec un terrain clos et paysagé.

PRIX : 884 000 Euros ou 5 798 000 F

Vente ferme fortifiée à vendre en Touraine

Vente ferme fortifiée à vendre en Touraine

LOCALISATION
Aéroport national le plus proche : Tours à 53 km
Gare SNCF la plus proche : TGV Tours à 50 km

Autoroute la plus proche : A10 à Sainte Maure, 25 km A85 à Loches à 24 km
Grande ville la plus proche : Ligueil à 7 km

Premier supermarché : À 7 km
Premiers commerces : À 7 km

Premier collège : À 7 km
Première école primaire : Ferrière à 3,5 km

Golf le plus proche :

LE TERRAIN
Surface : Environ 7 100 m2.
Descriptif : Le terrain est clos et paysagé avec arrosage automatique. (2 puits en eau). Il y a 2 cours fermées, communicantes, une devant les dépendances avec une mare en son centre et une devant les habitations.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

la ferme fortifiée

La ferme fortifiée

La ferme fortifiée

La ferme fortifiée

La ferme fortifiée

La ferme fortifiée

La ferme fortifiée et le jardin

La ferme fortifiée et le jardin

Le terrain

Le terrain

La place

La place

Le jardin

Le jardin

La propriété

La propriété

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme fortifiée.
Date de construction : 15ème et 17ème siècle.
Superficie habitable : Environ 410 m2.
Éléments architecturaux anciens : Escaliers à vis en pierre, escalier à vis en bois, Fenêtres à meneaux, volets boins intérieurs à fermeture à billes.
État de la propriété : Restauration en 2005/2006 état irréprochable. Toutes les pièces sont en pierres apparentes, poutraison chêne, sol chauffant recouvert de pierre de Bourgogne.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Central au fuel et Géothermique, chauffage au sol.
Localisation : En campagne prés et bois aucune nuisance ni sonore ni visuelle.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.
Descriptif des pièces : Les habitation sont composées d'un donjon et d'une longère avec un accès possible entre les deux.
Le Donjon : Entrée avec escalier à vis en pierre ouvre sur un salon de 67 m2avec à la suite un bureau ou chambre 17 m2. Une salle à manger 31m2. Une cuisine 21m2 aménagée et équipée d’un matériel haut de gamme, corps de cheminée d’époque en pierre.
1er étage : Accès par l’escalier à vis en pierre desservant un palier ouvrant sur une chambre 53 m2. Dégagement avec un escalier à vis en chêne qui mène à une chambre de 58 m2, triple exposition, avec une très belle cheminée d’époque en pierre.
2ème étage : Accès par un escalier à vis en chêne un palier mène à une chambre de 53 m2, très belle cheminée d’époque en pierre, sol tomettes. Un autre escalier à vis en chêne nous conduit au grenier 53 m2, entièrement isolé, plancher bois refait à neuf. Très facilement aménageable. Dans la continuité du rez-de-chaussée du Donjon, on peut accéder à la
Longère : (maison d’amis) qui possède également une entrée indépendante. Environ 110 m2 habitables. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, WC, salle d’eau, buanderie, local technique. Grenier aménageable au dessus. Cave voûtée en dessous.
Piscine : Non.

DÉPENDANCES
500 m2 environ, elles encadrent une cour fermée avec un accès indépendant, 2 pavillons (tours) de 29m2 au sol sur 3 niveaux dont 1 est jumelé à une tourelle cylindrique, (toiture ardoises naturelles 2005) une magnifique grange de 240 m2 au sol avec grenier sur partie, en retour à 90° d’anciennes écuries et étables d’environ 180 m2 avec grenier. Un ancien four à pain de 21 m2 est à restaurer (sauf toiture). Un parking intérieur pour 50 voitures.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

entrée

Entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

salon

cuisine

Cuisine

une chambre

Gilles PORTEBOS 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 -

Téléphone 01 45 22 00 94 - Courriel : cbdf@orange.fr