Vente maison d'architecte à vendre Béarn, Pau

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Vente Maison d'Architecte et Contemporaine à vendre en Aquitaine, Landes N°819

Vente Maison d'Architecte et Contemporaine à vendre en Touraine Indre et Loire N°C107

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Vente maison d'Architecte à vendre Béarn, Pau N°909

Très belle maison d'architecte à vendre en Béarn, sur les coteaux de Jurançon, à 5 minutes de Pau. Construite en 2007 sur le modèle d'un château béarnais, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Vue imprenable sur la ville de Pau et sur les Pyrénées.

PRIX : 1 050 000 Euros ou 6 887 000 F

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Pau à 10 km, Tarbes-Lourdes à 40 km, Biarritz à 110 km
Aéroport national le plus proche : Pau à 10 km
Gare SNCF la plus proche : Pau à 5 km

Autoroute la plus proche : A64 à 8 km
Grande ville la plus proche : PAU à 5 km

Premier supermarché : À 8 km
Premiers commerces : À 3 km

Premier collège : À 4 km
Première école primaire : À 2 km

LE TERRAIN
Surface : 1,2 hectares.
Descriptif : Terrain vallonné, clos. 6 000 m2 de bois sur le terrain. Source (avec réservoir) alimentée toute l'année. Chemins d'accès à la maison en pierre. Arrosage intégré.

PHOTOS EXTÉRIEURES

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La terrasse devant la suite parentale

La terrasse devant la suite parentale

La piscine à débordement

La piscine à débordement

La vue sur Pau

La vue sur les Pyrénées

L'arrière de la maison et l'entrée de service sur la gauche

L'arrière de la maison et l'entrée de service sur la gauche

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison d'architecte contemporaine.
Date de construction : 2007.
Superficie habitable : 491 m2, plus 300 m2 en sous-sol.
Éléments architecturaux anciens : Aucun. Sols en pierre, carrelages en céramique de Salerne ("fait main"), tous encadrements de baies vitrées et fenêtres en pierre, génoises en pierre, portes intérieures en chêne massif, rampes en fer forgé....
État de la propriété : Parfait état. Prestations de grande qualité.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage au sol par aérothermie (2 pompes à chaleur haut de gamme), cumulus aérothermie pour l'eau chaude.
Localisation : Dans un secteur très résidentiel, aux portes de la ville de Pau.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue imprenable sur les Pyrénées et la ville de Pau, situation dominante, calme.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 4 bains.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, réception de 110 m2 environ (salle à manger, salon avec cheminée en pierre, salle de billard) donnant sur la terrasse par des baies vitrées à galandage, cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme (évier en pierre, plans de travail en marbre, crédences en céramiques de Salerne -fait main-, plancha japonaise en inox...), arrière-cuisine avec entrée de service, toilettes invités et lave-mains, buanderie ; suite parentale composée d'une belle chambre donnant sur la terrasse, dressing, salle de bains (baignoire balnéo et douche), toilettes.
1er étage : 1 suite complète (grande chambre, salle de douche, wc), 2 suites (chambres et salles de douche), 1 bureau, 1 grande pièce actuellement à usage de débarras mais pouvant être transformée en suite complète, 1 wc.
2ème étage : les combles peuvent être aménagés sur environ 100 m2.
Sous-sol de 300 m2 : salle de jeux, salle prévue pour installer un cinéma (gaines électriques installées), cave à vins (entre 12 et 14° permanents naturellement), local technique, chaufferie, machinerie de la piscine.
Piscine : 12X6 m, à débordement avec cascades, double système de filtration. Liner PVC armé. La piscine peut être chauffée par la deuxième pompe à chaleur. La plage de la piscine est entièrement dallée de pierres.

DÉPENDANCES
Chalet en bois pour ranger le matériel de jardin.
Serre.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Les réceptions

Les réceptions

Les réceptions

Les réceptions

Les réceptions

Les réceptions

Le hall d'entrée

Le hall d'entrée

La cuisine

La cuisine

La suite principale

La suite principale

La suite principale

La suite principale

La suite principale

La suite principale

Vers l'étage

Vers l'étage

Le palier, au 1er étage

Le palier, au 1er étage

Les suites

Les suites

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Les suites

Les suites

Les suites

Les suites

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Le sous-sol

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Étiquette Énergétique de la Propriété

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