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Vente Ferme avec terres à vendre en Indre et Loire N°C095

Isolée, Ferme avec des dépendances, un chenil, entouré de 12 ha de terres dont 1 ha clôturé, 9 ha de prés, 1 ha de bois, rivière privée.

PRIX : 689 000 Euros ou 4 519 000 F

Vente petit chateau à vendre vallée du loir

Vente Ferme en Indre et Loire à vendre

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Tours à 52 km
Aéroport national le plus proche : Poitiers à 70 km
Gare SNCF la plus proche : TGV Châtellerault à 30 km

Autoroute la plus proche : A10 Ste Maure 25 km
Grande ville la plus proche : Loches à 26 km

Premier supermarché : Descartes à 12 km
Premiers commerces : Descartes à 12 km

Premier collège : Descartes à 12 km
Première école primaire : Descartes à 12 km

Golf le plus proche :

LE TERRAIN
Surface : 12,4221 ha
Descriptif : 1 ha clôturé (2 sorties possible) autour des bâtiments avec verger (figuiers, cognassiers, noyers, pommiers, abricotiers, amandiers, pruniers, pêchers, cerisier bleu, tilleul) potager. Puits, pompe et sur-presseur. 9 ha de prés, 1 ha de bois, 1 ha de peupleraie (~200 arbres), rivière privée en partie, sur la propriété.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

la piscine

La piscine

la piscine

La piscine

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

Dépendance, grange

Dépendance, grange

Le pigeonnier

Le Piegeonnier

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme dont la construction principale, qui sert actuellement d'habitation, a été rénovée entièrement en 1980. Une grange pour partie (~50%) aménagée, une grange et un pigeonnier restaurés.
Date de construction : XIX et XV pour le pigeonnier
Superficie habitable : Environ 120 m2 plus dépendances
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierres, Poutres, tomettes.
État de la propriété : Maison principale en excellent état entièrement habitable ainsi que la partie grange et le pigeonnier.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Pompe à chaleur
Localisation : Isolée, pas de voisins, route de village peu passante pour accéder à la propriété.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, aucun bruit.
Descriptif des pièces : Habitation principale : surface 135 m2 environ : 3 chambres 2 salles de bains
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée-salle à manger, cuisine équipée ouverte sur sam, dégagement, WC, SDB, véranda, débarras.
1er étage : palier avec penderie, 2 chambres avec placards et penderies, 1 grande chambre avec placards et penderie donnant sur la terrasse, salle d'eau et WC.
Piscine : Oui 12mx5m, prof 0,75m/0,95m, couverte, électrolyse.

DÉPENDANCES : Grange aménagée pour environ 50%, 3 chambres, 2 salles de bains
Grange : Au RDC, entrée avec placards et penderie, cuisine A/E (neuf) donnant sur salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et WC. Au 1er: 3 chambres dont une avec salle d'eau, Grenier, boxe à chevaux.
Piegeonnier : 1 chambre, 1 Salle de bains. En pierre avec 4 boxes à chevaux et stockage de foin.
Au RDC, entrée, pièce d'eau, cave
Au 1er, salle de billard
Au 2ème, chambre

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Salon

Salon de la maison principale

Salon

Salon

Living

Living

Salle à manger

Salle à manger

Chambre

Chambre

Mezzanine

Mezzanine

Salon dans la grange

Salon dans la grange

cuisine

Cuisine

cuisine

Cuisine

chambre

Chambre

Salle de bains

Salle de bains

Entrée du pigeonnier

Entrée du pigeonnier

Entrée du pigeonnier

Billard du pigeonnier

Chambre du pigeonnier

Chambre du pigeonnier

Salle de bains du pigeonnier

Salle de bains du pigeonnier

Étiquette Énergétique de la Propriété

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