Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude

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Vente Propriété, Ferme avec terres à vendre en Bretagne, Finistère N°BR092

Gilles PORTEBOS Agence Immobilière Spécialisée dans la
Vente de Belles Demeures et Belles Propriétés à vendre en France

Téléphone : 01 45 22 00 94
Email cbdf@orange.fr

 

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Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude N°L138

Dans le massif de la Montagne Noire, à vendre propriété agricole de 241 ha d'un seul tenant, avec ferme d'habitation et dépendances, 23 ha de vignes, 78 ha d'oliviers, 77 ha de bois, 63 ha de céréales et des hectares constructibles. Un ruisseau alimenté toute l'année passe sur le terrain.

PRIX : 1 575 000 Euros ou 10 331 000 F

Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Carcassonne à 20 km (RyanAir vers Bruxelles, Londres, Dublin...), Toulouse à 120 km
Aéroport national le plus proche : Carcassonne à 20 km
Gare SNCF la plus proche : Carcassonne à 15 km

Autoroute la plus proche : A61 à 20 km
Grande ville la plus proche : Carcassonne à 15 km

Premier supermarché : À 15 km
Premiers commerces : À 2 km

Premier collège : À 7 km
Première école primaire : Au village

Golf le plus proche : À 15 km

LE TERRAIN
Surface : 241 hectares d'un seul tenant
Descriptif :- 23 ha de vignes AOC Minervois et Vin de Pays dont 6 ha âgés de moins de 3 ans (divers cépages et appellation Château) avec DPU, - 63 ha de terres labourables, céréales avec DPU, - 78 ha d'oliviers en production mais actuellement à l'abandon avec appellation, - 77 ha en bois et garrigues. - 3 à 5 ha sont potentiellement constructibles (pas de PLU sur la commune, projet à l'appréciation de la Mairie), eau de ville et électricité à proximité, belle vue des parcelles concernées. Un ruisseau alimenté toute l'année traverse la propriété.

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude

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La ferme

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Les bâtiments agricoles

Les bâtiments agricoles

Les bâtiments agricoles

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Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude

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Les terrains constructibles

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La vigne

La vigne

La vigne

La vigne

La vigne

La vigne

L'oliveraie

L'oliveraie

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison traditionnelle
Date de construction : 1950 environ
Superficie habitable : 140 m2 environ
Éléments architecturaux : Aucun
État de la propriété : prévoir des travaux
Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissement
Chauffage central : Chauffage électrique
Localisation : En campagne
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur ses terres, pas de nuisances
Descriptif des pièces : 6 chambres et 2 salles de bains
Maison : séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, wc.

Piscine : Non

DÉPENDANCES
Grande grange ancienne et divers bâtiments agricoles

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Séjour

Séjour

Cuisine

Cuisine

Une chambre

Une chambre

Une salle de bains

Une salle de bains

Une chambre

Une chambre

Le matériel agricole

POUR VOIR toutes mes Propriétés en LANGUEDOC ROUSSILLON sur mon Site Châteaux et Belles Demeures de France CLIQUER ICI

Gilles PORTEBOS 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 -

Téléphone 01 45 22 00 94 - Courriel : cbdf@orange.fr