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Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude N°L138
Dans le massif de la Montagne Noire, à vendre propriété agricole de 256 ha d'un seul tenant, avec ferme d'habitation et dépendances, 45 ha de vignes, 60 ha d'oliviers, 94 ha de bois, 55 ha de céréales et des hectares constructibles. Un ruisseau alimenté toute l'année passe sur le terrain.
PRIX
: 2 310 000 Euros ou 15 152 000 F
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Vente propriété, ferme avec des terres à vendre Languedoc Roussillon, Aude
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : Carcassonne à 20 km (RyanAir vers Bruxelles, Londres, Dublin...), Toulouse à 120 km
Aéroport national le plus proche :
Carcassonne à 20 km
Gare SNCF la plus proche : Carcassonne à 15 km
Autoroute
la plus proche : A61 à 20 km
Grande ville la plus proche : Carcassonne à 15 km
Premier
supermarché : À 15 km
Premiers commerces : À 2 km
Premier
collège : À 7 km
Première école primaire : Au village
Golf
le plus proche : À 15 km
LE
TERRAIN
Surface : 256 hectares d'un seul tenant
Descriptif : - 45 ha de vignes AOC Minervois et Vin de Pays dont 6 ha âgés de moins de 3 ans (divers cépages et appellation Château) avec DPU, - 55 ha de céréales avec DPU, - 60 ha d'oliviers en production avec appellation, - 94 ha en bois. Le matériel agricole est inclus dans le prix. - 3 à 5 ha sont constructibles, eau de ville et électricité à proximité, belle vue des parcelles constructibles, possibilité de faire 7 à 10 lots de 2 000 à 3 000 m2 avec piscines. Un ruisseau alimenté toute l'année traverse la propriété.
PHOTOS
EXTÉRIEURES
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Les bâtiments agricoles
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Les terrains constructibles
DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison traditionnelle
Date de construction : 1950 environ
Superficie habitable : 140 m2 environ
Éléments architecturaux : Aucun
État de la propriété :
Habitable, prévoir des travaux
Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissement
Chauffage central : Chauffage électrique
Localisation : En campagne
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur ses terres, pas de nuisances
Descriptif des pièces : 6 chambres et 2 salles de bains
Maison : séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, wc.
Piscine : Non
DÉPENDANCES
Grande grange ancienne et divers bâtiments agricoles
PHOTOS
INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
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