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vente Propriété, Belle Demeure de 1 à 2 heures de Paris, à vendre Perche, eure et loir N°C050

En pleine campagne, non isolée, belle ferme de caractère, rénovée en conservant le maximum d'éléments architecturaux anciens, terrain de 7 000 m2 envoron, beau jardin avec fleurs et arbres fruitiers et une mare.

PRIX : 553 000 Euros ou 3 627 000 F

Vente ferme de caractère à vendre eure et loir

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Roissy Ch de Gaulle à 170 km
Aéroport national le plus proche : Paris Orly à 135 km
Gare SNCF la plus proche : Brou à 17 km

Autoroute la plus proche : A11 à 14 km
Grande ville la plus proche : Authon du Perche à 10 km

Premier supermarché : À 1,5 km
Premiers commerces : À 1,5 km

Premier collège : À 17 km
Première école primaire : À 1,5 km

Golf le plus proche : Souancé à 20 km

LE TERRAIN
Surface : 7 000 m2 environ
Descriptif : Terrain clos d'arbres et de haies, jardin paysager, arboré, verger, potager et plan d'eau de 450 m2

PHOTOS EXTÉRIEURES

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Dépendances

Dépendances

dépendances

Dépendances

terrasse

Terrasse

Terres

Terres

Plan d'eau

Plan d'eau

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme rénovée du 17ème sur le site historique d'une ancienne Seigneurie du XIVème siècle, 300 m2 habitable plus potentiel à réhabiliter 250 m2
Date de construction : 17ème siècle
Superficie habitable : 300 m2 environ plus dépendances
Éléments architecturaux : hauteur sous plafond de 3 à 4,50 m sur les 2 étages, colombages, poutres, cheminées en boiserie du 18ème, puits intérieur vestige de la guerre de cent ans, très grand four restauré et fonctionnel.
État de la propriété : Bon état
Travaux à prévoir :
Chauffage central : Complète isolation thermique, 1 insert (air pulsé au 1 étage), 2 récupérateurs de chaleur à air pulsé dans 2 cheminées, chauffage électrique général avec 18 KWh disponibles.
Localisation : En campagne, non isolée
Vue et situation par rapport au bruit : Implantation des bâtiments au centre la propriété, calme
Descriptif des pièces : 5 chambres, 2 salles de bains : Rez-de-chaussée : Cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon communicant (55 m²) avec un puits intérieur et 2 cheminées, four à pain, Vaste entrée avec départ d’escaliers en bois sur étage et en pierre sur cave , chambre 38 m² avec cheminée en boiseries du 18ème siècle, salle de bains avec douche, WC. Étage: 3/4 chambres, salle de bains avec douche, WC, plus 1 chambre double avec mezzanine (56 m²) non aménagée. Écurie avec chien-assis : environ 90 m2 sur 2 niveaux. Porcherie avec petit chien-assis : environ 25 m2 au sol
Piscine : Non

DÉPENDANCES
Etable, écurie, porcherie, grange, bûcher

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

entrée

Entrée

cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

une chambre

Une chambre

une chambre

Une chambre

une chambre

Une chambre

Chambre

Chambre

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

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