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Vente Propriété de 1 à 2 heures de Paris à vendre, Touraine, Indre et Loire N°C093

En pleine campagne, ferme bien rénovée, sur un terrain de 20 ha, idéale pour des propriétaires de chevaux.

PRIX : 614 800 Euros ou 4 032 000 F

Vue aérienne de la propriété

Vue aérienne de la propriété

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Tours à 42 km (RyanAir vers Londres).
Gare SNCF la plus proche : TGV à Tours à 40 km.

Autoroute la plus proche : A85 à 10 km.
Grande ville la plus proche : Azay le Rideau à 7 km.

Premier supermarché : À 2 km.
Premiers commerces : À 2 km.

Premier collège : À 2 km.
Première école primaire : À 2 km.

LE TERRAIN
Surface : Environ 20,807 ha.
Descriptif : 20,8307 ha de près clôturés avec puits en eau dont 2,5 ha de bois. 1 ha de pré loué 150 euros/an avec bail de 9ans depuis 2009, les terres sont plates, clôs, arborées.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

La maison

La maison

La maison

La maison

Une dépendance

Une dépendance

La grange

La grange

Le hangar

Le hangar

Les terres

Les terres

Les terres

Les terres

Les terres

Les terres

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne Ferme.
Date de construction : 19ème siècle.
Superficie habitable : Environ 240 m2 plus le studio et les dépendances.
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierres de Chauvigny, corniches, cheminées, poutres en chênes, tomettes, ardoise naturelles.
État de la propriété : Habitable immédiatement.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central avec PAC de 2009 et chaudière fuel en relais à –2°C. DPE: D 180KW GES B 10. Deux citernes de 2 000 L chacune. Eau chaude ballon 300Lt neuf.
Localisation : Isolée, en campagne.
Vue et situation par rapport au bruit : Pas de voisins proches à 360°. Passage de voitures sur la route communale, calme.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 3 salles de bains.
Rez-de-chaussée : Entrée carrelée, poutres chêne 3m² - cuisine avec cheminée, tomettes, poutres chênes 30,70 m²- arrière cuisine, sol lino 8,20m² - chaufferie + cellier, sol ciment 20,60m² - cave 6m² - bureau avec évier, sol lino, porte fenêtre PVC et volet électrique 16m² - salon avec cheminée, tomettes, poutres chêne 39.60m² - chambre 1 de 21m² jonc de mer au sol, murs enduits à la chaux, poutres.
1er étage : Escalier ancien en chêne – palier et dégagement sol tomettes et clic 16m² - WC teck au sol 1.5m² – SDB et douche 2 vasques sol en teck – bureau et SE 1 vasque jonc de mer 13.60m² - chambre 2 et WC et douche et 1 vasque jonc de mer 20m² – chambre 3 clic 15.60m² - chambre 4 clic 11.10m² - chambre 5 clic 14.30m² .
Studio indépendant SE et WC et 2 vasques séparées, poutres chêne, carrelage ciment 25 m2.
Piscine : Non.

DÉPENDANCES
Grange.
Étable.
Hangar.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

L'entrée

L'entrée

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Bureau

Bureau

Salle de bains

Salle de bains

Stockage

Stockage

Lingerie

Lingerie

Couloir

Couloir

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Chambre

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Le Studio indépendant

Le Studio indépendant

Le Studio indépendant

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Étiquette Énergétique de la Propriété

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