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Vente propriété avec un grand terrain, Gers, proche Pau N°MP077

Aux confins de trois départements, le Gers, les Landes et les Pyrénées Atlantiques, belle propriété aujourd'hui exploitée en hôtel de charme 4* avec restaurant et accueil de séminaires.

PRIX : 1 300 000 Euros ou 8 527 000 F

Vente propriété avec un grand terrain, Gers, proche Pau

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : PAU à 35 km, BORDEAUX et TOULOUSE 170 km, BIARRITZ à 150 km
Aéroport national le plus proche : PAU à 35 km
Gare SNCF la plus proche : PAU TGV à 35 km, Aire sur l'Adour 8 km

Autoroute la plus proche : A65 à 5 km
Grande ville la plus proche : PAU à 35 km, Aire sur l'Adour 8 km

Premier supermarché : À 5 km
Premiers commerces : À 5 km

Premier collège : À 8 km
Première école primaire : À 5 km

Golf le plus proche : À 7 km

LE TERRAIN
Surface : 3,8 hectares.
Descriptif : Beau parc arboré et fleuri parcouru d'allées, prairies, bois, un chêne tricentenaire classé, nombreux platanes...

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vente propriété avec un grand terrain, Gers, proche Pau

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La maison principale

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L'annexe

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La piscine

La piscine

La terrasse et la piscine

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L'annexe

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La piscine et la salle de séminaires

La piscine et la salle de séminaires

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison de maître et dépendances actuellement exploité en hôtel 4*.
Date de construction : XVIIIème siècle pour la maison principale, 1990 pour l'annexe.
Superficie habitable : Environ 700 m2, plus annexe de 440 m2 et dépendances.
Éléments architecturaux anciens : Cheminées, poutres anciennes, boiseries, parquets....
État de la propriété : En bon état.
Travaux à prévoir : Prévoir réfection toiture maison principale.
Chauffage central : Chauffage central et eau chaude au fioul dans la maison principale, électrique dans l'annexe.
Localisation : En campagne.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur le parc et la campagne, très calme.
Descriptif des pièces :
Rez-de-chaussée : Maison principale : entrée, grand séjour avec cheminée en bois, salon avec cheminée en bois, bureau, cuisine privée, lingerie .
1er étage : 5 chambres en suite (dont 3 réservées à l'usage privé).
Rez-de-chaussée de l'aile de la maison : 4 chambres avec salles de bains et wc (à rafraichir).
1er étage de l'aile : 2 suites mansardées de 35 m2 refaites.
Piscine : 14X8 m, plages refaites en 2011. Sécurisée par alarme.

DÉPENDANCES
L'annexe (bâtiment récent de 220 m2 au sol sur 2 niveaux) : 4 suites complètes, 6 chambres avec salles de bains, lingerie, office, toilettes.
Ancien chai : salle de restaurant (220 m2) avec cheminée centrale et cave à vins, salon privé ou salle de réunion, vestiaire, 2 wc, cuisines professionnelles. A l'étage : grand grenier pouvant être aménagé en salle de séminaires.
Grange de 250 m2 au sol environ, toiture à refaire.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Le séjour de la maison principale

Le séjour de la maison principale

Salle à manger de la maison principale

Salle à manger de la maison principale

Salle à manger de la maison principale

Salle à manger de la maison principale

La salle de restaurant

La salle de restaurant

La salle de restaurant

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Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

Les chambres et suites

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La cuisine privée

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